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    Perché dovresti (o non dovresti) acquistare un fissatore superiore



    Dovresti o non dovresti ottenere un fixer-up
    Prima che qualcuno consideri l'acquisto a ristrutturare superiore, dovrebbero porsi alcune semplici domande. Il primo può sembrare uno sciocco da chiedere, ma è davvero una domanda che vale la pena di riflettere. Preferisci le case nuove o più vecchie. Questa risposta può sembrare semplice - sì o no - ma in realtà non lo è. Una volta che hai risposto alla tua domanda, chiediti perché preferisci le case più vecchie o più recenti. Potresti scoprire che preferiresti davvero una casa più grande con le comodità di una nuova casa. Se la risposta a questa domanda è Sì, puoi passare alla prossima serie di domande.

    Sei preparato per le sfide?

    È un fissatore superiore per te?

    • Ti piace intraprendere nuovi progetti?
    • Hai una visione di come dovrebbe apparire qualcosa?
    • Sei creativo, pratico o pratico?
    • Sei paziente?
    • Sei un giocatore di squadra?
    Se hai risposto Sì a 3 o più di queste domande, forse dovresti acquistare un fissatore superiore. Ma, prima che tu decida per certe letture, vedi se un fissatore-superiore è davvero per te.
    Altrimenti, vai a trovarti un bel tasto di accesso!
    Per coloro che amano il fascino e i personaggi delle case più vecchie - gli archi, le modanature, i pavimenti in legno, i dettagli architettonici, i piccoli capricci interessanti come armadi nascosti, pomelli delle porte, ecc. - ma desiderano avere un aspetto più lineare con servizi moderni, rinnovare una casa potrebbe essere la cosa giusta per te.

    Cosa aspettarsi

    Cosa aspettarsi

    Un upper fixer può essere un ottimo modo per entrare in una casa più grande, o un quartiere migliore di quello che potresti essere in grado di fare altrimenti. Prima di aprire la porta e percorrere la lunga e tortuosa strada delle ristrutturazioni domestiche, dovrai capire alcune cose. Si dovrebbe prendere in considerazione se si prevede di vivere in o fuori sede. È più economico vivere nei locali, ma per quelle case sottoposte a rimodellamenti estesi, questo potrebbe essere spiacevole o addirittura impossibile. Ma se scegli di vivere nei locali dovrai essere preparato a vivere con la polvere - molta polvere. La tua casa sarà una zona di costruzione per ben oltre un anno o oltre.
    Pensa se starai facendo la maggior parte del lavoro da te o assumerai degli esperti (raccomandato. Altamente raccomandato). Molto probabilmente vivrai fuori dalle valigie e passerai da una stanza all'altra mentre i lavori sono in corso. Dovrai vivere senza un bagno vero o finito per un po 'di tempo. Dovrai vivere senza una cucina vera o finita per una quantità significativa di tempo. Se avete figli, vi esortiamo vivamente a vivere fuori sede per motivi di salute e sicurezza. Se i tuoi lavori di ristrutturazione sono minori, nuovi mobili da cucina ed elettrodomestici, strappando la carta da parati, la moquette, le piastrelle o l'installazione di pavimenti in legno e pianifichi di sistemare la tua casa lentamente, nel corso di un anno o due o anche di più, allora essere in grado di stare a casa, ma è necessario essere organizzati e pianificare bene per compensare la perdita di utilizzo di alcune camere.

    I budget sono imperativi

    Calcolare un budget

    I soldi che salvi in ​​una casa, a tutti gli effetti, entrano nei lavori di ristrutturazione. Ci sono modi savvy ed economici per risparmiare denaro ma non vuoi mai fare nulla a buon mercato e non vuoi mai sacrificare la qualità. Come con qualsiasi acquisto importante, ottieni il meglio che ti puoi permettere. Risparmiare qualche soldo qua e là non significa grandi risparmi e potrebbe darti più mal di testa che soddisfazione. Prendi un budget e rispettalo.
    Scopri dove puoi concedervi il lusso e dove preferisci essere più economico. Allo stesso modo non vuoi mai che il tuo bene si prosciughi. Assicurati che ci sia abbastanza imbottitura per una giornata di pioggia e assicurati che ci sia abbastanza in caso di disastro ... Quando pianifichi il tuo budget, incontra i professionisti per ottenere delle stime. Avrai bisogno di pensare al costo dei materiali, delle forniture e del lavoro. Alla fine avrai bisogno di dare un'occhiata al quadro generale.
    Varrà il tuo tempo e denaro. Sarà un buon investimento? Il miglioramento di questa casa ne aumenterà il valore nel prossimo futuro e nel lontano futuro? Scrivi tutto, fai una lista di pro e contro, poi chiedi a te stesso se questo è qualcosa che vuoi fare e se valuterà il tuo tempo e le tue finanze.

    Preparati per le sfide

    Aspettati l'inaspettato

    Le cose vanno male. Le cose possono andare molto male. Aspettatevi alcune battute d'arresto e non essere scioccato dai più importanti. Sono destinati a succedere - un nuovo forno o frigorifero potrebbe non aver lasciato il magazzino anche se doveva essere a due passi da casa una settimana fa. L'hardware che hai ordinato per i tuoi armadi sembra terribile, o peggio, il produttore ha incasinato l'ordine e spedito le cose sbagliate. Tutte queste sono in realtà cose relativamente piccole e, nel tempo, si risolveranno da sole.
    Fai un respiro profondo. Nelle case più vecchie potresti scoprire che le dimensioni degli articoli di oggi, come elettrodomestici, impianti idraulici, articoli elettrici, possono essere molto diverse da quelle con cui hai spazio per lavorare. Saranno necessari degli aggiustamenti che aumenteranno i tempi e i costi complessivi di ristrutturazione. Potresti scoprire di aver bisogno di riparare qualcosa che non avevi idea fosse rotto o installato in modo improprio.
    Questo succede abbastanza frequentemente. L'elettricità della tua vecchia casa potrebbe non essere aggiornata per gestire tutti i tuoi nuovi elettrodomestici da cucina, o qualcosa è andato storto con l'impianto idraulico. Poi ci sono gli scenari peggiori: ci sono importanti problemi strutturali.

    Le ispezioni domestiche sono necessarie prima dei lavori di ristrutturazione

    Avere un'ispezione

    Fai ispezionare la tua casa prima di acquistare la tua casa e assicurati di dire all'ispettore che ristrutturerai la casa. Un'ispezione a domicilio ti tranquillizzerà e ti farà sapere che il tuo investimento è davvero solido. O darà l'opportunità di tornare indietro e scappare. Se la tua casa richiede miglioramenti strutturali, o necessita di riparazioni "nascoste" estensive come idraulici, lavori di fondazione, riparazioni di muri, ecc., Potresti voler valutare i pro ei contro di quelle riparazioni.
    Le riparazioni "nascoste" sono quelle invisibili ad occhio nudo e quindi, nonostante le loro spese - che sono considerevoli - raramente valgono il prezzo, in quanto spesso non aumentano il valore della tua abitazione quanto basta per compensare i costi delle riparazioni e i rinnovamenti.

    I lavori di ristrutturazione sono laboriosi

    Preparati per il tempo necessario

    Sia che tu faccia i tuoi lavori di ristrutturazione da solo, con un aiuto parziale o completo, sii preparato per il tempo necessario ai lavori di ristrutturazione. Questo è particolarmente vero se pianifichi di fare la maggior parte o gran parte del lavoro da te stesso. Perderai le ore libere e i tuoi weekend a casa tua. E molti dicono di essere stati prigionieri nelle loro case fino a quando i progetti non sono stati completati.
    Il più d'accordo, dopo aver passato una ristrutturazione di casa una volta e aver fatto il lavoro da sé, che dovrebbero farlo di nuovo una seconda volta, assumono aiuto e si spostano durante i lavori di ristrutturazione. Non una persona, tuttavia, si è mai pentita della decisione di acquistare e rinnovare una tomaia.

    Non pianificare la conclusione di un progetto per una vacanza o un evento importante

    A Designer condivide le sue riflessioni sulla ristrutturazione di casa

    Meredith Heron di Meredith Heron Design ha recentemente parlato di ristrutturazioni sul suo sito web e sapendo che stavo per scrivere un articolo che mi è stato offerto per condividere i suoi pensieri sulle ristrutturazioni, dal punto di vista di un designer. Era felice di farmi condividere i suoi pensieri con te.
    • Quando rinnovi il tuo pacco casa TUTTO su o assumi persone per farlo. Metti i tuoi oggetti in cialde o unità di conservazione climatiche. "E per l'amor del cielo. MUOVI FUORI.
    • Non rinnovare il tempo necessario per completare o in prossimità di eventi o festività importanti come il Ringraziamento, il Natale o il compleanno di qualcuno. È probabile che non sarà fatto entro la data indicata.
    • Non cercare di tagliare gli angoli risparmiando qualche dollaro. Alla fine non vorrai aver dovuto sopportare l'inferno e poi pentirti delle tue scelte.
    • Avrai bisogno di un designer. Avrai bisogno di professionisti.
    • I problemi sorgeranno. Preparati a rotolare con i pugni.
    • "Questo è uno sforzo di squadra. Diventa un giocatore di squadra. "
    • "I problemi sono opportunità di riesaminare le tue decisioni e le tue scelte fino a questo punto. Spesso sono opportunità. Afferra loro. "
    • Non scegliere i tuoi tempi di ristrutturazione per andare a pulire, rinunciare a bere o andare sulla vostra dieta. Avrai bisogno di tutti i tuoi vizi per vederti attraverso. L'airone, tuttavia, consiglia di intraprendere lo yoga o la meditazione!

    Cosa otterrai

    Alla fine, se dovessi decidere che la ristrutturazione di una casa è la migliore per te, sarai elettrizzato dalla tua decisione di andare avanti e farlo. Avrai una casa progettata da te, specificamente per te e per il modo in cui vuoi vivere. È possibile creare la casa ideale o da sogno per meno di quanto sarebbe costato crearne uno da zero o spostarsi in un modello più nuovo. Perché hai rinnovato la tua casa hai probabilmente sostituito finestre, porte e pavimenti che possono ridurre drasticamente il consumo energetico e le bollette energetiche.
    I tuoi nuovi elettrodomestici saranno anche efficienti dal punto di vista energetico, ma saranno aggiornati e attenti a quello che è in voga nell'arredamento della casa. Poiché gran parte, se non la maggior parte, della tua casa sarà nuova, vedrai anche una diminuzione dei costi di manutenzione. Le ristrutturazioni domestiche sono l'ideale per coloro che hanno superato il loro spazio attuale ma odiano l'idea di spostarsi o non vogliono lasciare la loro posizione attuale.